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　　今日（7月19日）上午，一宗来自于长白区域的3.8万平土地进行公开拍卖，经过两轮加价，地块最终以2416元/建筑平方米的价格被沈阳鑫时代置业有限公司竞得，总价3.4亿元。

　　地块位于金沙湾东侧，四至范围为：向东至绿化用地界线、向南至绿化用地界线、向西至18米规划道路红线、向北至30米规划道路红线。土地面积38129.05平方米，用地性质为商业、居住，要求容积率不大于3.7且大于1.0，建筑密度不大于50%，绿地率不小于20%，商业比例不大于55%

　　土地出让年限为商业40年、住宅70年，目前为净地状态，起拍价格为2402元/建筑平方米。

　　据了解，该地块临近南京南街及长白南路，在区域发展已然成熟的长白区域，用寸 土寸 金来形容毫不为过。凭借优越的城市区位及自然资源，长白岛成为品牌开发商的必争之地。然而近年来长白岛板块土地基本处在饱和状态，据了解今日所拍土地为2016年长白板块首 次拍卖地块，因此备受关注。

　　目前已知地块周边有龙湖唐宁one、中海和平之门等在售热销楼盘项目，均价已达到7000+，8000+。地块周边公共交通便捷，紧邻154、139路等9条公交线路，地铁4号线、9号线也正在建设中。另外，区域内望湖路小学、南昌中学以及南京一校长白岛分校等多所知名学校分布，教育配套资源丰富，也大大提高了地块的价值。未来地块的升值潜力，让人拭目以待。

　　7月21日（本周四），全运板块有两宗土地将进行拍卖，土拍详情，请继续关注搜狐焦点的报道。